VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUES EN UN SEUL LOT JEUDI 1er OCTOBRE 2026 à 9h
-- TRIBUNAL JUDICIAIRE DE NICE --
MISE A PRIX : 6.000.000,00€
Les biens immobiliers situés sur la commune ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06190) :
1/ La totalité d’un bâtiment à usage d’habitation sis 9 rue Grimaldi cadastrés AP n°258 auquel on accède soit par la parcelle AP n°272 soit par un passage dans la parcelle cadastrée AP n°256, comprenant :
au rez-de-chaussée deuxième porte gauche un appartement de 66.77m² avec entrée avec cuisine, salon-séjour, salle de bain avec WC et un couloir, et à l’entresol une chambre, un dégagement et un WC lavabo,
au rez-de-chaussée première porte gauche un appartement de 136.87m² comprenant entrée, séjour, cuisine, buanderie, salle d’eau, WC, quatre dégagements, une chambre et terrasse, un espace point d’eau, une chambre, une salle de bains/WC, 2 dégagements et une terrasse de 12.13m²,
au rez-de-chaussée (accès par l’impasse Sparaget), un studio de 25.60m² avec un séjour, une cuisine en enfilade, une salle d’eau/wc, une chambre en mezzanine,
au rez-de-chaussée : UNE CAVE,
au rez-de-jardin (accès par l’impasse Sparaget ou par un escalier intérieur) : un APPARTEMENT de 47.29m² avec entrée, salon, chambre avec dressing, cuisine, salle de bains avec WC, dégagement, espace rangement avec indépendamment deux caves et un débarras.
2/ Impasse Sparaget cadastrés AP n°260 lieudit « 7 rue Grimaldi » : En rez-de-chaussée, à l’état brut
3/ Rue de l’Eglise cadastrés AP n°272, AP n°273 et AP n°519 : un terrain à usage de jardin
4/ Avenue Raymond Poincaré cadastrés AP n°682 : une parcelle de terre
5/ Dans un ensemble immobilier (immeuble élevé de deux étages sur rez-de-chaussée) sis 1 rue Grimaldi cadastré AP n°266 lieudit « le Village » pour une contenance de 34 centiares, AP n°267 lieudit « rue Grimaldi » pour une contenance de 11 centiares, AP n°269 lieudit « rue de l’Eglise » pour une contenance de 24 centiares, AP n°270 lieudit « 2B esc. Chanoine Grana » pour une contenance de 62 centiares et AP n°271 lieudit « 1A rue Grimaldi » pour une contenance de 76 centiares, à savoir selon le titre de créance :
Le lot de copropriété n°1 : au rez-de-chaussée, une entrée commune aux lots 2 et 3 ci-après désignés et la quote-part indéterminée des parties communes générales
Le lot de copropriété n°2 : un appartement desservi par un escalier partant à gauche de l’entrée commune et conduisant au premier étage, situé au rez-de-chaussée et premier étage, comprenant : hall, dressing, bibliothèque avec WC et kitchenette, deux chambres dont une salle de bains, loggia et la quote-part indéterminée des parties communes générales
Le lot de copropriété n°3 : un appartement sur rez-de-chaussée et quatre niveaux, en face de l’entrée commune, comprenant : hall, séjour avec loggia, chambre avec salle de bains, rangement, escalier conduisant au niveau inférieur comprenant : séjour, chambre, salle de bains, escalier conduisant au niveau inférieur comprenant : petite pièce, office, cuisine et jardinet ; de cette dernière on accède par un escalier à une cave taillée dans le rocher et la quote-part indéterminée des parties communes générales
Le lot de copropriété n°4 : une cave au rez-de-chaussée à gauche de l’entrée commune, ayant son accès direct escalier Chanoine Jean-Baptiste Grana Observation ici faite que les lots 2, 3 et 4 ont été réunis pour ne former qu’un seul appartement.
6/ Dans un ensemble immobilier (maison à usage d’habitation élevée sur sous-sol d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage) sis 1 rue Sparaget cadastré AP n°265 lieudit « 1 rue Sparaget » pour une contenance de 27 centiares, à savoir selon le titre de créance :
Le lot de copropriété n°1 : une cave
et la quote-part indéterminée des parties communes générales
7/ Dans un ensemble immobilier sis avenue des Genêts, délimité au sud par le square André MALRAUX, à l’est par l’avenue des Genêts, au nord et à l’ouest par la place Jean de Lattre de Tassigny, cadastré AP n°696 lieudit « Rataou » pour une contenance de 19 ares 52 centiares, divisé en quatre volumes numérotés de 1 à 4 : dans le lot de volume n°3 (lot de volume de forme irrégulière s’étendant sur une partie de l’assiette de la division en volumes et contenant le parking privé et une partie des éléments structurels (murs, dalles, piles, poutres…), des canalisations et des réseaux nécessaires à l’édifice :
Le lot de copropriété n°13 : au niveau R-1, un parking portant la n°13
et les 1283/100000èmes des parties communes générales
OCCUPATION : Selon PVD, les biens sont libres de toute occupation.
MISE A PRIX : SIX MILLIONS D’EUROS
CONSIGNATION : 10 % du montant de la mise à prix en un chèque de banque établi à l’ordre du Bâtonnier de l’Ordre des Avocats.
Les clauses et conditions de la vente sont stipulées dans le cahier des conditions de vente déposé au Greffe du Jex immobilier du Tribunal Judiciaire de NICE RG 25/0009. et peuvent être consultées audit greffe et au Cabinet de la SELARL HAUTECOEUR DUCRAY
VISITES : sur place
MARDI 15 SEPTEMBRE 2026 A 10H30
MARDI 22 SEPTEMBRE 2026 A 10H30